房产证抵押期间,可以把两个人的名字改成一个

临海律师 2025-04-10
可以将房产证上两个人的名字改成一个人。需双方持相关证件到房管局办理,依据《房屋登记办法》等,采取赠予或买卖方式过户。不及时处理可能导致产权不清晰,影响房产交易或继承。
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可以改。具体操作分赠予和买卖两种方式:1.赠予方式需双方到公证处公证,然后携带材料至房管局办理过户,缴纳登记费和手续费。2.买卖方式无需公证,直接携带材料办理,费用按面积计算。两种方式都需缴税,并确保双方在场。
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常见处理方式为赠予或买卖过户。赠予需公证,买卖无需公证,均要缴登记费和过户手续费。选择时应考虑税费、手续费及双方关系,确保双方在场或有委托人。

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